Ak chcete postaviť montovaný modulárny dom, môžete ušetriť čas a peniaze pomocou rýchlych inštalácií.S týmito rýchlymi stavbami môžete mať svoj dom postavený v priebehu niekoľkých dní alebo týždňov.Môžete si tiež prispôsobiť svoj dom a získať územné povolenie pre váš nový domov, ak je to potrebné.
Postavte si montovaný modulárny dom v priebehu niekoľkých dní alebo týždňov
Ak chcete postaviť dom v krátkom čase, montované modulárne domy sú skvelým spôsobom, ako to urobiť.Tieto domy sú úplne dokončené a môžu byť dokončené v priebehu niekoľkých dní alebo týždňov.Tieto domy sú tiež lacnejšie na výstavbu ako domy postavené z palíc.Stavebníci modulárnych domov nakupujú materiály vo veľkom a tieto úspory prenášajú na svojich zákazníkov, aby mohli ponúknuť lepšie ceny.To však znamená, že ak máte obmedzený rozpočet, musíte si dávať pozor na svoj rozpočet.
Prvá fáza výstavby montovaného modulárneho domu zahŕňa plánovanie.V závislosti od vašej polohy môže dokončenie tejto fázy trvať niekoľko týždňov.Fáza plánovania môže zahŕňať zabezpečenie stavebných povolení, dokončenie detailov domu a pohovor s generálnym dodávateľom.Niektorí stavitelia panelákov sa dokonca môžu o tieto úlohy postarať za vás.Je však dôležité poznamenať, že chyby v tejto fáze môžu byť pre staviteľa veľmi nákladné.
Keď ste sa už rozhodli pre dizajn vášho panelového domu, ďalším krokom je výber miesta pre stavbu.Tento proces môže trvať niekoľko týždňov, ale zložitejšie návrhy môžu vyžadovať niekoľko mesiacov.Okrem toho budete musieť pripraviť miesto na výstavbu.Táto fáza bude závisieť od zvoleného staviteľa.Proces môže trvať niekoľko dní alebo až mesiac, v závislosti od pracovného zaťaženia vášho staviteľa.
Ušetrite čas a peniaze
Montované modulárne domy sa zvyčajne stavajú v továrni.Proces však môže byť časovo náročný a nákladný.Ak túto metódu nepoznáte, je dôležité vedieť, že si vyžaduje mnoho etáp vrátane prípravy miesta, výkopu a triedenia.Niektoré z týchto fáz si vyžadujú najať generálneho dodávateľa.Pri výbere dodávateľa zvážte mieru zapojenia, cenu a kvalitu služieb.
Náklady na montovanú výstavbu sú podstatne nižšie ako pri panelových domoch.Náklady na štvorcový meter sa líšia v závislosti od veľkosti domu, ale vo všeobecnosti sú nižšie ako 150 až 400 dolárov za štvorcový meter.Mnoho montovaných domov obsahuje vnútorné vybavenie a spotrebiče, podlahy a izolácie.Zahŕňajú aj rozvody elektriny, okien a dverí.
Fáza výstavby môže trvať až tri mesiace.Priemerná dĺžka výstavby jedného rodinného domu trvá sedem mesiacov.Navyše, ak je dom postavený na pozemku majiteľa, môže to trvať až osem mesiacov.Vo všeobecnosti môžu montované domy ušetriť dva až štyri mesiace procesu výstavby v závislosti od staviteľa a lokality.
Modulárny dom môže mať veľkosť od jednej spálne po päť.Väčšie domy však vyžadujú viac času na dokončenie a vyžadujú viac priestoru.
Prispôsobte si svoj domov
Ak ste pripravení postaviť si svoj vysnívaný dom, zvážte modulárne domy.Môžete si vybrať modulárny dom so širokou škálou dizajnových možností, aby vyhovoval potrebám vašej rodiny.Modulárne domy vám tiež umožňujú prispôsobiť každý komponent domu tak, aby vyhovoval vášmu individuálnemu štýlu.
Modulárne domy sa inštalujú rýchlo a jednoducho.Modulárne budovy Meka môžu byť doručené na vašu stránku v priebehu niekoľkých hodín.Tieto budovy sú vyrábané v továrňach s kontrolovanou klímou, čo zaručuje optimálnu kvalitu a hodnotu.Spĺňajú aj miestne stavebné predpisy a sú povolené, ako keby boli postavené na mieste.
Modulové domy sú ekonomickou alternatívou k tradičnému procesu projektovania a výstavby.Sú vopred zmontované v továrni a prepravené na miesto, kde ich nainštalujú odborníci.Tí, ktorí robia inštalácie, poznajú miestne stavebné povolenia a zákony o územnom plánovaní a môžu prispôsobiť dizajn tak, aby vyhovoval vašim potrebám.Modulárne domy sú tiež postavené na základoch, čo umožňuje ich jednoduchú prepravu na vašu lokalitu.
Môžete si vybrať rozloženie montovaného domu tak, aby vyhovovalo vašim potrebám a rozpočtu.Väčšina staviteľov ponúka rôzne úpravy a vylepšenia.Iné vám umožňujú zmeniť usporiadanie domu, hoci to zvýši náklady.Hoci je cena montovaného domu výrazne nižšia ako pri dome na mieru, stále by ste si mali byť vedomí nákladov.Prefabrikovaný modulárny dom si zvyčajne vyžaduje zálohu vo výške 10 % až 15 % z ceny domu.
Získajte územné povolenie
Získanie územného povolenia na montovaný modulový dom je kľúčové pre schválenie vašej stavby.Obec kontroluje stavenisko a stavebný projekt, aby zabezpečila dodržiavanie všetkých právnych predpisov.Ak váš projekt nespĺňa všetky tieto požiadavky, nebude povolený.Našťastie existuje mnoho spôsobov, ako získať povolenie, ktoré potrebujete, vrátane kontaktovania miestneho stavebného úradníka a najatia konzultanta, ktorý skontroluje vaše moduly.
Ak chcete získať územné povolenie na rýchlu inštaláciu montovaného modulárneho domu, musíte získať dokument so žiadosťou od svojho obecného úradu.Dokument žiadosti musí byť schválený riaditeľstvom katastra.Architekt pripraví plán, ktorý spĺňa miestne požiadavky na stavbu.Pripravia tiež konštrukčné, elektrotechnické a strojárske plány pre váš dom.Plán je potrebné predložiť obci na vyžiadanie licenčného spisu.Ak projekt nespĺňa miestne predpisy, budete musieť požiadať o menšiu odchýlku alebo zmeniť váš územný predpis.
Pri stavbe modulových domov musíte získať príslušné povolenia od miestneho stavebného úradu.V Ontáriu sa odkazuje na stavebný zákon a normy CSA A277.Musíte sa tiež obrátiť na svoju obec, aby ste zistili postupy kontroly modulárnych domov mimo lokality.
Spolupracujte s dodávateľom
Ak chcete rýchlo začať používať montovaný modulárny dom, budete musieť spolupracovať s dodávateľom.Spolupráca s dodávateľom urýchli a zjednoduší proces výstavby vášho domu.Pripravia miesto na oddych, objednajú materiály a zabezpečia doručenie na miesto.Stavba na mieste je často rýchlejšia ako prefabrikované dodávky, pretože materiály môžu byť dodávané v menších dávkach.
Jednou z najväčších nevýhod modulárnych domov je, že vyžadujú rovné miesto a dokonalý základ.Ďalšou nevýhodou je, že možno nebudete môcť pridať žiadne osobné dotyky.Keďže tieto domy sa vyrábajú v továrni, neobsahujú iné prvky, ako sú betónové podlahy, schody a prípojky.Základná cena modulárneho domu nemusí zahŕňať tieto doplnky, takže nezabudnite nakupovať.
Keď už ste sa rozhodli pre dom a vybrali si dodávateľa, ďalším krokom je financovanie vášho nového domu.Proces financovania pre montované domy je podobný ako pri panelových domoch.Kým budete musieť zaplatiť väčšiu akontáciu, väčšina bánk vám stavebný úver schváli.
Montované domy sú tiež lacnejšie ako domy postavené z palíc.Keďže sa vyrábajú v továrňach, náklady na materiál a prácu sú nižšie.Rýchlejšie časy výstavby tiež šetria peniaze.Vo všeobecnosti stoja montované domy okolo 150 až 400 dolárov za štvorcový meter.Možno budete musieť zaplatiť navyše za terénne úpravy, garáže a elektrické prípojky.
Vyberte výrobcu
Ak uvažujete o stavbe modulárneho domu, pred rozhodnutím, ktorú spoločnosť použiť, je potrebné zvážiť veľa vecí.Napríklad čas, ktorý potrebuje výrobná spoločnosť na doručenie vášho domu na miesto, sa môže líšiť.Mali by ste zvážiť aj harmonogram vášho generálneho dodávateľa, ktorý môže ovplyvniť rýchlosť dokončenia vášho domu.
Jedným z dôležitých kritérií pre montované domy je trvanlivosť použitých materiálov.Montované domy sú vyrobené z materiálov, ktoré sú ľahké a odolné.Hoci nie každý prvok budovy môže byť prefabrikovaný, väčšina stavebných komponentov áno.To znamená, že celkový proces výstavby môže byť efektívnejší.Okrem toho je menšia potreba práce a energie na mieste.Proces výstavby montovaného modulárneho domu je šetrnejší k životnému prostrediu ako tradičný spôsob výstavby.
Okrem kvality je dôležité zvážiť aj náklady.Montované modulové domy sú často oveľa lacnejšie ako domy postavené na tyči, takže si budete chcieť byť istí, že si ich môžete dovoliť.Mali by ste sa tiež uistiť, že rozumiete tomu, čo je súčasťou balenia, vrátane spotrebičov, okien a príslušenstva.Pri rozhodovaní o tom, ktorého výrobcu použiť, hľadajte spoločnosť, ktorá ponúka širokú škálu možností.
Ak uvažujete o stavbe montovaného modulárneho domu, musíte zvážiť predajnú hodnotu vášho nového domu.Keďže vaše modulárne moduly sú prefabrikované, budete si musieť vybrať miesto, ktoré zvýši hodnotu vášho domu pri opätovnom predaji.Budete sa tiež chcieť uistiť, že exteriér vášho domu je v dobrom stave.Odstránenie neporiadku a drobné opravy zlepšia vzhľad vášho domova.
