Či už hľadáte nový domov alebo rýchlu a jednoduchú rekonštrukciu, montované modulárne domy môžu byť skvelou voľbou.Ľahko sa stavajú, sú cenovo dostupné a rýchle v porovnaní s domom z palice.A keďže sú modulárne, nemusíte sa obávať ich presúvania z jedného miesta na druhé.
Cenovo dostupné
Ak uvažujete o novom bývaní, možno sa pýtate, ako si dovoliť cenovo dostupný montovaný modulový dom.Odpoveď nie je taká jednoduchá ako porovnanie cien.Zatiaľ čo základné náklady na montovaný modulárny dom sú dobrým východiskovým bodom, mnohé výdavky nie sú zahrnuté v nákladoch.Tieto sa môžu líšiť v závislosti od vašej polohy, veľkosti domu a obecných požiadaviek.Existujú aj osobné preferencie, ako napríklad terénne úpravy.
Pri kúpe montovaného modulového domu využijete jeho rýchlu inštaláciu.Moduly prichádzajú na miesto a proces výstavby môže byť dokončený rýchlo.Dodávatelia zostavia diely, pripoja inžinierske siete a pripoja ich k trvalému základu.Keď je všetko na svojom mieste, dodávateľ dokončí dokončovanie a kontroly domu.
Keď si vyberáte montovaný modulový dom, možno vás prekvapí kvalita a cena.Modulové domy sú vyrobené z kvalitných materiálov a mnohí stavitelia nakupujú vo veľkom a úspory prenášajú na kupujúceho.Možno vás prekvapí, že modulárne domy môžu časom dokonca narásť na hodnote.
Proces výstavby montovaného modulárneho domu je veľmi podobný ako pri dome postavenom na tyči, s hlavným rozdielom, že materiálové náklady sú oveľa lacnejšie.Môžete nájsť prefabrikované domy za 150 až 400 dolárov za štvorcový meter.Niektorí dokonca prichádzajú s vnútorným vybavením, ako sú spotrebiče, podlahy a izolácia.Možno budete musieť nainštalovať elektrické vedenie, okná a dvere.
Niektorí výrobcovia modulárnych domov ponúkajú vlastných dizajnérov a architektov.Dokážu spojiť viacero sekcií a postaviť tak väčší dom, ako by ste si dokázali postaviť sami.Môžu doručiť kdekoľvek v Spojených štátoch.Inštalácia modulového domu na kľúč môže trvať šesť až osem mesiacov v závislosti od prispôsobenia.Typický duplex s rozlohou 2 000 štvorcových stôp bude stáť kdekoľvek od 200 000 do 350 000 USD po príprave miesta a konečnej montáži.
Jednoduché stavanie
Ak chcete postaviť dom s nízkym rozpočtom, môžete zvážiť ľahko postaviteľný montovaný modulový dom.Proces môže trvať až tri mesiace a možno ho dokončiť v interiéri.V súčasnosti stavebníctvo trpí nedostatkom kvalifikovanej pracovnej sily.Nedávne predstavenie Covid-19 tento problém ešte zhoršilo.
Ľahko zostaviteľný montovaný modulárny dom je zvyčajne škrupinová jednotka, ktorá obsahuje všetko potrebné na stavbu.Môžete si kúpiť hotový dom alebo si môžete postaviť svoj vlastný.V závislosti od vašich preferencií si môžete vybrať z piatich rôznych štýlov.Každý model ponúka viacero pôdorysov a môže zahŕňať aj garáž.
Ďalšou výhodou modulárnych domov je, že sú vysoko prispôsobivé.Modulárny dom môžete navrhnúť tak, aby bol jedinečný a energeticky efektívny.Dokonca si môžete vybrať aj vetruodolné prevedenie.Keďže sú postavené podľa miestnych stavebných predpisov, nebudete sa musieť obávať územných obmedzení.Ďalej môžete na financovanie kúpy využiť stavebné úvery.Môžete sa tiež kvalifikovať na štandardné poistenie domácnosti.
V závislosti od toho, kde žijete, možno budete chcieť postaviť modulárny dom, ktorý je recyklovateľný.Prepravné kontajnery sú skvelou voľbou do domácností, pretože sa dajú recyklovať.Keď je prepravný kontajner prázdny, možno ho znova použiť na rôzne účely.Napríklad dom sa môže zmeniť na druhý domov pomocou starého prepravného kontajnera.
Náklady na montovaný dom sa líšia v závislosti od veľkosti, ktorú si vyberiete.Väčšina moderných domov má 2500 štvorcových stôp a viac.
Rýchlejšie ako domy postavené z palíc
Modulárny dom môže byť dokončený za tri až päť mesiacov v porovnaní so šiestimi až siedmimi mesiacmi v prípade domu postaveného na tyči.Táto rýchlosť je možná, pretože proces výstavby modulárneho domu je oveľa efektívnejší a existuje menšia šanca na oneskorenie.Okrem toho proces modulárnej výstavby domu umožňuje dokončiť prípravu nehnuteľnosti počas výstavby modulov v továrni.
Domy postavené z palíc sa tradične stavajú na mieste s použitím dosiek a iných materiálov z miestnych zdrojov.Stavba začína základom, potom sa pridá rám a exteriér.Domy postavené na tyči sú drahšie ako domy postavené v továrni.Keďže sa materiály vyrábajú vo veľkom, domy postavené v továrni bývajú lacnejšie.To znamená, že noví majitelia domov môžu ušetriť peniaze na materiáli a stavebných nákladoch.V porovnaní s domom postaveným v továrni sa modulárny dom stavia a montuje oveľa rýchlejšie.
Modulárny dom je tiež lacnejší ako dom postavený na tyči.Dôvodom je to, že používa materiál továrenskej kvality a externé stroje.Modulárny dom je navyše postavený s menším počtom dodávateľov.Náklady na dopravu modulárneho domu môžu byť tiež nižšie.Náklady na modulárny dom budú závisieť od toho, kde žijete.
Ďalším hlavným rozdielom medzi modulárnymi a tyčovými domami je proces výstavby.S modulárnym domom môžete získať svoj domov rýchlejšie výberom staviteľa modulárneho domu so skúseným tímom.Domy postavené na tyči sa často stavajú na mieste, a preto majú dlhší čas výstavby.Modulárny dom sa stavia po etapách a musí byť dokončený v rámci miestneho stavebného zákona.
Predajná hodnota modulárneho domu závisí od toho, ako dobre bola nehnuteľnosť pripravená.Pred dodaním modulovej sekcie je potrebné pripraviť základy.Vo väčšine prípadov je hodnota modulového domu vyššia ako hodnota domu postaveného na tyči.
Ľahko sa presúva
Presťahovanie montovaného modulového domu je oveľa jednoduchšie ako premiestnenie tradičného domu.Tento typ konštrukcie zahŕňa rezanie a umiestnenie vopred narezaných kusov do nádoby.Kontajner sa potom zaistí kolesami a domček je pripravený na prevoz.Trvá to o niečo viac času a úsilia ako sťahovanie konvenčného domu, ale tento proces je oveľa menej stresujúci.
Pred začatím procesu premiestňovania vášho modulárneho domu sa uistite, že je vodorovný a má ľahký prístup.Potrebuje tiež priestor medzi ním a akýmikoľvek inými štruktúrami.Je dobré najať si sťahovaciu firmu, ktorá má skúsenosti so sťahovaním modulových domov.Tieto spoločnosti vám môžu pomôcť získať príslušné povolenia a zostaviť váš dom na novom mieste.Budete tiež potrebovať nákladné auto vybavené hydraulickým zdvihom.
Jednoduché financovanie
Ak máte záujem o kúpu montovaného modulového domu, ale nemáte finančné prostriedky na jeho úplné zaplatenie, možno budete chcieť zvážiť osobnú pôžičku.Osobné pôžičky prichádzajú s vyššími úrokovými sadzbami a vyžadujú vyššiu zálohu, ale môžu byť životaschopnou možnosťou, ak je váš kredit slabý.Existuje množstvo rôznych možností financovania modulárnych domov, vrátane tradičných hypoték, úverov FHA, pôžičiek VA, pôžičiek USDA a pôžičiek vlastného kapitálu.
Ak plánujete financovať svoj montovaný modulárny dom konvenčnou hypotékou, budete musieť zhromaždiť potrebné papiere.Banka bude zvyčajne chcieť vidieť osobný finančný výkaz so všetkými aktívami a príjmami spolu s aktuálnymi pôžičkami a mesačnými platbami.Tieto informácie poskytujú banke dobrú predstavu o vašom finančnom zdraví.Budete tiež musieť poskytnúť banke kontaktné údaje svojho zamestnávateľa.Budete musieť preukázať, že ste zamestnaný a zarábate dosť na pokrytie hypotéky, preto je dôležité, aby ste tieto informácie aktualizovali.
Keď žiadate o pôžičku, venujte čas prieskumu najlepších možností pôžičiek.Pochopenie toho, ktoré typy pôžičiek budú najlepšie vyhovovať vašej situácii, je nevyhnutné, aby ste sa vyhli nadmerným výdavkom na hypotéku.Aj keď je modulárny dom výrazne lacnejší na výstavbu, stále budete potrebovať pozemok, na ktorý ho umiestnite.To môže byť pre niektorých ľudí šok!
Montované modulové domy sú bezpečnejšie a ľahšie sa stavajú ako domy postavené na mieste.Sú tiež odolnejšie a odolnejšie voči poveternostným vplyvom.Dodržiavajú tiež územné a stavebné predpisy.Nakoniec sa ľahšie inštalujú a často vyžadujú menej pracovnej sily.