Montované modulové domy sú skvelým spôsobom, ako rýchlo postaviť nový dom, ale môžu mať niekoľko nevýhod.Ak máte obmedzený rozpočet, chcete postaviť ekologický dom alebo jednoducho chcete ušetriť čas, modulárne domy môžu byť pre vás to pravé.Existuje však niekoľko bežných problémov, o ktorých by ste mali vedieť pred nákupom.
Prečo by ste nemali jesť montované modulové domy
Ak chcete rýchlo postaviť dom, možnosťou sú montované modulárne domy.Prichádzajú čiastočne skonštruované, čo znižuje pracovnú silu na stavbe.Navyše, prefabrikované domy nie sú také náchylné na oneskorenia v dôsledku počasia alebo problémov s povolením.
Nevýhodou montovaných modulových domov je, že sa nedajú úplne prispôsobiť, takže sa možno budete musieť uspokojiť s pôdorysom, ktorý nezodpovedá vašej ideálnej predstave.Pre mnohých ctižiadostivých majiteľov domov to môže byť prelomový krok.Budete sa musieť rozhodnúť, či je dôležité mať možnosti prispôsobenia.
Energetická účinnosť
Energetická efektívnosť je dôležitým faktorom pri výbere montovaného modulového domu.Mnohé panelové domy majú najmodernejšie okná a tesné švy na udržanie tepla vo vnútri.Kvalitný prefabrikát môže mať aj nulovú čistotu a produkovať dostatok obnoviteľnej energie pre celý dom.V porovnaní s domami postavenými z palíc môžu byť montované domy mimoriadne energeticky efektívne.Okrem toho montované modulárne domy už od začiatku obsahujú všetko potrebné vybavenie.
Okrem energetickej účinnosti sa montovaný modulový dom aj rýchlo montuje, takže je atraktívnou voľbou pre ľudí s obmedzeným časom a peniazmi.Modulárny dom je navyše skvelou voľbou pre odľahlé oblasti, pretože dodávatelia môžu moduly ľahko prepraviť na miesto.Nakoniec je len na vás, aby ste sa rozhodli, ktorý montovaný modulárny dom bude najlepšie vyhovovať vášmu životnému štýlu a rozpočtu.Budete prekvapení mnohými výhodami modulárneho domu.
Montované modulové domy sú tiež cenovo dostupnejšie ako domy postavené na mieste, pretože môžu byť postavené v kontrolovanom prostredí.Hoci niektoré náklady ovplyvňuje trh, montované domy sú konkurencieschopnejšie a zvyčajne sa predávajú za nižšiu cenu ako porovnateľné domy postavené na mieste.Podľa Tedda Bensona, zakladateľa Unity Homes, môže byť prefabrikovaný modulárny dom postavený za menej ako 200 dolárov za štvorcový meter.
Zatiaľ čo montovaný modulárny dom je zvyčajne cenovo dostupnejší ako tradičný dom, často je ťažšie vykonať menšie zmeny v pôdoryse.Pretože je postavený mimo staveniska, väčšina výrobcov prefabrikátov používa jednoduchý dizajn a rozloženie.V priebehu rokov však niektorí výrobcovia dokázali rozširovať možnosti svojich návrhov.
Energetická efektívnosť rýchlej inštalácie montovaného modulárneho domu prospieva životnému prostrediu.Výstavba tradičného domu môže trvať sedem mesiacov, čo robí z energetickej účinnosti montovaných domov dôležitý faktor.Na rozdiel od toho, modulárny dom môže byť postavený v interiéri v priebehu niekoľkých dní.Okrem energetickej účinnosti sú montované domy skvelé aj pre tých, ktorí uprednostňujú ekologický dizajn.
Montované domy sú lacnejšie na stavbu ako domy postavené na tyčiach a náklady na materiál sú znížené procesom výroby v továrni.Továrne nakupujú materiály vo veľkom, čo znamená nižšie náklady na pracovnú silu.Proces výstavby je tiež rýchlejší, čo znižuje čas a náklady.Niektoré montované spoločnosti môžu dokonca zvládnuť povoľovací proces za vás.
Okrem nízkych nákladov je montovaný dom bezpečnejší ako tradičný.Keďže sú panelované, vydržia extrémne poveternostné podmienky.Sú tiež postavené tak, aby spĺňali územné predpisy a stavebné predpisy.Niektorí ľudia však možno budú musieť najať miestneho dodávateľa služieb a nadácie.Možno budú potrebovať aj firmu na úpravu okolia alebo staviteľa príjazdovej cesty.
Montované modulárne domy sú zvyčajne energeticky účinnejšie ako mobilné domy.Okrem toho, že montované domy nevyžadujú architektov a dizajnérov, sú často oveľa lacnejšie ako domy postavené z palíc.Modulárne domy sú zvyčajne o 15 až 20 percent lacnejšie ako domy postavené z palíc.
Náklady na montované modulárne domy
Montované modulárne domy sú často lacnejšie ako domy postavené na mieste a dajú sa rýchlo a jednoducho nainštalovať.Inštalácia môže trvať len štyri až šesť mesiacov.Náklady sa môžu pohybovať od približne 500 do 800 USD za štvorcový meter a závisia od typu domu a vonkajších vylepšení.Väčšina modulárnych domov nemá inžinierske siete, takže ich bude musieť spustiť dodávateľ.Táto inštalačná služba môže stáť kdekoľvek od 2 500 do 25 000 USD a cena je zvyčajne vyššia, ak je nehnuteľnosť vo vidieckej oblasti.
Ceny za dvojpodlažný montovaný modulárny dom s tromi spálňami môžu byť kdekoľvek od 75 000 do 188 000 USD, v závislosti od funkcií a prispôsobenia.Zatiaľ čo základný model stojí približne 50 – 100 USD, prispôsobená jednotka bude stáť medzi 120 – 230 USD.V prípade štvorizbového panelového domu sa cena za štvorcový meter pohybuje od 75 do 265 USD - typický trojizbový dom bude stáť 131 500 až 263 000 USD, zatiaľ čo luxusný panelový dom so štyrmi spálňami bude stáť viac ako 263 000 USD alebo viac.
Montované modulové domy môžu byť postavené v nekonečnej škále štýlov.Modulárne diely sa dodávajú v sekciách, ktoré sa potom na mieste znova zmontujú.Prefabrikované časti sú spojené dohromady v základoch, aby vytvorili hotový dom.Kvôli obmedzeniam dopravy sú montované domy obmedzené veľkosťou.Musia sa zmestiť na cestu, preto sú často navrhnuté pre určitú výšku a šírku.
V porovnaní s montovanými domami vyžadujú montované modulárne domy menej materiálu.Dvojpodlažný modulárny dom môže stáť kdekoľvek od 75 000 do 150 000 USD s dodatočnými nákladmi na prípravu lokality a náklady na energie.Menší, dvojizbový modulárny dom bude stáť kdekoľvek od 20 000 do 130 000 USD po príprave lokality.
Náklady na prefabrikované modulárne domy závisia od mnohých faktorov vrátane veľkosti, štýlu a funkcií.Je zrejmé, že výstavba väčších a priestrannejších domov je drahšia.Okrem toho veľkosť pozemku, na ktorom potrebujete postaviť dom, ovplyvní celkové náklady na váš dom.
Náklady na montované modulové domy závisia od rozlohy.Trojposchodový modulárny dom stojí viac ako dvojposchodový dom a jeho výstavba bude trvať dlhšie.Keďže je to komplikovanejšie a vyžaduje si viac práce, náklady budú vyššie ako pri jednopodlažnom dome.
Cena pozemku sa môže líšiť aj v závislosti od toho, kde bývate.Vidiecke oblasti sú zvyčajne cenovo najdostupnejšie, ale dobré ponuky nájdete aj v mestských oblastiach.Okrem nákladov na pozemky budete musieť zaplatiť za energie, kábel, odvoz odpadu a opravy.Pokiaľ ide o montované modulárne domy, je rozumné nakupovať kvalitu.
Kúpa modulárneho domu môže byť dosť drahá.Možno budete potrebovať stavebný úver, ktorý je platný jeden rok.Potom ho budete musieť previesť na dlhodobú hypotéku, aby ste dokončili dom.Výberom montovaného domu však môžete ušetriť čas a peniaze.